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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
同時,從上述數據可以看出,房企在營收增幅近三成的情況下,凈利潤的增幅卻不及營收增幅的一半,顯示出房企在利潤率上的下滑。對此,有業內人士指出,隨著土地價格的快速上漲,以及財務和人力等成本的增加,未來房企的利潤率仍存下降空間。時間來到4月底,各傢上市公司2013年年報的披露工作也接近尾聲。而對於房地產公司來說,雖然2013年市場的表現異常火熱,新興區二胎房貸是什麼意思不少公司的銷售業績都創下瞭歷史新高,但受結算條件等影響,整體的業績增幅隻有13.4%。
130傢上市房企去年凈利820億元 不及工行三分之一
在業績下滑的企業中,包括廊坊發展、津濱發展、上海新梅、中關村在內的4傢公司業績降幅超過500%,其中廊坊發展業績降幅最大,去年公司虧損5062.89萬元,業績同比下滑915.74%。
僅7傢房企虧損
數據顯示,130傢上市房企中,去年實現業績增長的達83傢,其餘47傢則出現下跌。業績增幅最大的為宜華地產,其去年實現凈利潤9190.15萬元,較2012年同期的233.08萬元,同比大增3842.97%。不過,宜華地產預計2014年第一季度凈利潤將出現虧損,公司表示,一季度需確認的費用化利息約640萬元,導致瞭第一季度合並利潤的下降。
內容來自sina新聞
除瞭宜華地產外,豐華股份、天宸股份、香江控股的業績增幅也超過瞭500%,其中豐華股份去年的凈利潤增幅高達1829.85%。
據統計數據顯示,截至4月27日,共有130傢房地產公司發佈瞭2013年年報,共實現營業總收入7076.69億元,較2012年同期的5457.83億元,同比增長29.66%;實現歸屬於母公司股東的凈利潤820.06億元,較2012年同期的723.17億元,同比增長13.4%。而這130傢房企的凈利潤尚不及工商銀行房貸二胎 房貸二胎是什麼意思任何問題免費諮詢一傢去年凈利潤的三分之一(工商銀行2013年實現凈利潤2630億元),平均每傢房企的凈利潤更是隻有6.31億元。
此外,雖然各傢房企去年的業績表現各不相同,但130傢上市房企中,絕大多數實現瞭盈利,隻有7傢出現虧損,而這一數字也和2012年正好相同。
保利地產,2013年共實現營業收入923.56億元,同比增長34.03%;實現凈利潤107.47億元,同比增長27.36%。同時,2013年保利地產累計實現銷售簽約面積1064.37萬平方米,同比增18.11%; 實現簽約金額1252.89億元,同比增長23.15%,市場占有率為1.54%。
此外,今年4月初剛剛更換掌門人的招商地產,2013年實現營業收入325.68億元,同比增長28.74%;實現凈利潤42.02億元,同比增頭份市土地貸款率利最低銀行長26.64%。公司全年商品房銷售收入302.07億元,結算面積205.79萬平方米。
而近期頻遭險資舉牌的金地集團,4月27日晚間也公佈瞭其年報稱,2013年,公司實現營業收入348.36億元,同比增長6%;實現凈利潤36.09億元,同比下降2.92%。這也是A股四大房企中唯一一傢業績出現下滑的企業。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/08082706845.shtml
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