200餘畝地26輪競拍 五礦建設豪氣進軍開福區
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新浪樂居訊(編輯朱艷)"兩百餘畝的商住用地，參與競拍的這兩傢房企肯定都是大土豪。"早在[2013]長土網031號宗地塊競拍前，出讓地塊面積之大已經吸引瞭不少業內人士的圍觀。12月19日上午10點，[2013]長土網031號宗地進入競價階段，兩傢房企競拍26輪後，最終被北京盛世廣業投資管理有限公司以14億成功摘得，據五礦建設長沙區域公司營銷總監楊琦透露，本次成交單位就是五礦建設的投資主體。
五礦建設豪氣拿下開福區兩百餘畝地
從長沙市國土資源網上交易系統上獲知，[2013]長土網031號宗地位於開福區綜合農場，土地出讓面積206381.24㎡，有效面積149598.59㎡(合計224.398畝)。該宗地規劃用途為商業住宅用地，商業文化娛樂40年，住宅70年，容積率≤3.0，其他條件：(1)需配置城市公廁(C-23)，垃圾站(C-23、C-07地塊)，並征求城管部門意見；(2)綠化帶須同步實施到位；(3)道路圍墻退讓道路邊線大於1.5㎡，並滿足技術規定要求；(4)結合環境設計，盡量保留現有山體。
該地塊建築面積為448795.77㎡，起始價為112199萬，起始樓面價為2500元每平，早在掛牌期間已經有兩傢單位出價競爭，輪番競拍26輪後，最終北京盛世廣業投資管理有限公司競得，成交總價為140199萬元，溢價率為19.97%，樓面民間信貸利息算法缺錢急用哪裡汽車貸款價達到3124元每平。
從長遠規劃來看，該地塊北接撈刀河，南臨瀏陽河及規劃中的瀏陽河風光帶，背靠163醫院，西靠規劃中的洪山公園，東邊依托月湖公園，長沙大學及長大府中也近在咫尺，地理位置較好，教育、醫療、生活等配套相對齊全，外加周邊小區發展較為成熟，可以說得上是難得的優質地塊。
而五礦建設目前在長沙正在開發的兩個項目為五礦格瀾郡、五礦紫湖香醍，均位於長株潭融城，此宗地塊將為集團在長沙的第三個項目。業內人士分析，該地塊是五礦建設旗下與城市中心距離最短的一個項目，外加上地塊高雄路竹房貸本身的優越性，未來或將成為五礦建設在長沙的又一大力作。
楊琦介紹，該地塊未來將以城市綜合體的形式亮相長沙市場，計劃推出低密度高層、商業以及寫字樓等產品，將成為五礦建設深耕長沙市場承前啟後的一大項目，"明年有機會的話，還會繼續拿地。"
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-19/13313817342.shtml
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