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信貸銀行推薦南投房屋汽車貸款聞

上海首套房貸九折仍是主流 “背景”戶可享八折

近日，關於上海的銀行房貸又“變天”的報道不少。有的稱，“金九銀十”將至，一些房貸政策悄然松動瞭；有的稱，有銀行緊隨著廣東和深圳的政策趨勢收緊瞭房貸，首套房貸打折力度也有所收窄。

究竟情況如何?《第一財經日報》記者以大學剛畢業兩年、月薪七千、準備

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結婚買首套房為名，走訪瞭滬上多傢銀行，一探究竟。

九折仍為主流趨勢

如果客戶個人征信記錄良好，有穩定的收入和稅單，且工資流水清晰，他就能夠拿到最優惠的房貸利率折扣嗎?

記者暗訪瞭工、農、中、建、交五大行，被告知首套房貸利率折扣一般情況下為九折。特例的情況也有一些，比如，農行一支行的客戶經理告訴記者，如果貸款人個人征信記錄良好，且純商業貸款額度達到200萬以上，支行可以申請為客戶提供八六折至八八折的折扣；同樣的前提下，建行一支行表示，可以嘗試為客戶申請八八折。

除瞭五大行，記者同時走訪瞭招行、浦發、中信，這三傢銀行個人首套房貸保持在九折蘆竹房屋汽車貸款大同區法拍撤回的平均水平。

“背機車借錢信貸年息景”戶享更低折扣

記者嘗試通過熟人介紹，聯系到某股份制銀行的一名支行長。該支行長表示，隻要個人征信記錄良好，首套房貸“幫忙打個八八折沒問題”。但當記者追問，這是否“最低價”瞭，他表示並不是最低的，那些“背景”戶可以享受更低折扣。

據其介紹，有兩種人可以拿到更低的折扣，這個折扣根據每個銀行的房貸政策不盡相同，有的可以給到八折，甚至更低。這兩種人，一種是高凈值客戶，一種是購買瞭同一銀行貸款合作樓盤的購房人。

記者從另一傢股份制銀行人士處獲悉，根據內部政策，在該行購買300萬到500萬理財產品的購房人可享首套房九折房貸，購買500萬以上理財產品的客戶可享最低八五折。與之形成對比的是，在該銀行首套房貸款100萬以上可享折扣為九折至九五折，100萬以下的就隻能是基準利率瞭。

根據央行統計，7月份上海市個人住房貸款增加131.9億元，環比和同比分別多增18.5億元和97.9億元。8月份相關數據暫未公佈。



(責任編輯：田欣鑫)

新聞來源http://business.sohu.com/20150908/n420615086.shtml
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