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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/11105987057882959757655.shtml





??此外,開發商在與購房者簽訂合同時,往往不寫明傢居建材產品的具體品牌,即便寫出,也隻是籠統地標註出品牌,而非產品型號。開發商之所以這樣做,目的是預留下更大的利潤空間。例如,樣板間安裝的是某品牌的高檔次潔具產品,而購房者收房時卻發現,衛生間裡安裝的是同一品牌的低檔次潔具,二者價差懸殊。





??樣板間與實際房屋存差異





??破解:盡量選擇口碑好、信譽好的開發商推出的精裝房,不輕信商傢對裝修標準的宣傳。

??裝修標準不靠譜

??按說與購買毛坯房相比,購買精裝房省心省力又環保,但為何有那麼多購房者對其顧慮重重?近日,記者針對這一問題隨機采訪瞭數位消費者,發現問題主要集中在以下三個方面:

三類精裝房讓購房者不滿意



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??在銷售精裝房時,開發商往往先帶購房者看樣板間,其通常是開發商花大價錢裝修的,因此每個細節都十分完美,甚至連裝飾物也極為精致,讓購房者一看就能產生購買沖動。然而在收房時,購房者往往發現實際所采用的材料和設計與樣板間差別很大,令人大失所望。





??破解:盡量在合同中標明傢具建材產品的詳細信息,如品牌、型號、色彩等。

內容來自sina新聞

??裝修風格“千屋一面”



??有受訪者幽默地告訴記者:“有時晚上回傢,站在小區樓下抬頭望去,每戶業主傢中整齊劃一的客廳吊燈、統一刷白的墻面,相同款式的廚房用品及格局讓自己仿佛迷路瞭,不知道哪個是自己的傢。”對於年輕的購房者來說,這種毫無新意的精裝修風格令人感到乏味,因此他們往往寧可購買毛坯房,再根據自己的想法設計、裝修,也不願意購買可以拎包入住的精裝房。



??破解:為瞭避免造成浪費,若業主不滿意房屋的色調或功能分區,無需對房子進行拆除改造,可通過放置屏風、安裝推拉門或窗簾等方法來改變屋內格局。此外,還可以通過軟裝搭配來改變居室的整體風格,如貼墻紙、換燈具和傢具等,這樣既省錢,又達到瞭區別風格的效果。






??在銷售精裝房時,開發商往往抬高房屋的裝修標準,如宣稱每平方米裝修標準可達三四千元,以吸引購房者購買。但收房時不少購房者發現,房屋的實際裝修檔次根本達不到商傢宣傳的標準。由於精裝修房屋的單價比毛坯房貴不少,購房者感覺自己上當受騙瞭。例如,某開發商稱按照每平方米3000元的標準裝修,那麼一套面積為100平方米的房屋,裝修總價就為30萬元。而若購房者自己裝修,這個價格不僅可使房屋達到中檔次裝修水平,連傢具和電器的費用也可以內壢房屋二胎包含在內。嘉義縣整合貸款

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