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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

 三季度累計新增項目32個

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/08253683313.shtml

  單就第三季度而言,萬科實現結算面積 192.2 萬平方米,結算收入 215.6 億元,同比分別增長 48.3%和43.6%;實現營業收入 220.2 億元,凈利潤 16.0 億元,同比分別增長 42.9%和 18.4%。

萬科前三季凈利同比增21% 年內銷售或逼2000億



  不僅如此,截至報告期末,公司合並報表范圍內尚有 1737.7 萬平方米已售資源未竣工結算,合同金額合計約 1928.6 億元,較 2013 年初分別增長 28.3%和 34.3%。而萬科各類存貨中,已完工開發產品(現房)178.3億元,占比5.3%,庫存結構保持在合理水平。

【長沙樓市11月開盤預告】

  營收、凈利雙雙增長

  隨著業務規模的擴大,萬科在主要城市適度補充瞭一批發展前景較好的項目資源。第三季度公司累計新增加項目 32 個,按萬科權益計算的占地面積約 268萬平方米。

  目前的財務、資金狀況繼續保持在良好狀態。截至報告期末,公司持有貨幣資金 370.6 億元,與 2013 年中期時基本持平。剔除預收帳款後,公司其它負債占總資產的比例為 41.52%,凈負債率為 39.90%。

  此前,王石公開表示期望萬科明年銷售額達2000億。事實上,有樂觀的地產分析師預判萬科今年銷售將達2000億。若真如此,則萬科從1000億增長到2000億,隻用3年時間,年均增速超過30%。

  今年1-9 月萬科累計實現開工面積 1362.3 萬平方米,竣工面積 651.6 萬平方米,較去年同期分別增長 56.4%和 48.7%,分別完成年初計劃的 82.4%和 50.5%。

  萬科董秘譚華傑透露,隨著一批今年新獲取的項目陸續進入開工,預計全年實際開工量將超過年初計劃數。而全年竣工量預計將與年初計劃基本持平。

  新華房產北京10月30日訊(記者 朱玲)連續三年超千億規模的增長慣性,正將萬科推進又一個利潤快速增長通道。

  顯然,這其中包括6.03億元總價拍下廣州荔灣區單價地王,也包括以48.7億總價拿下上海浦東新區的總價地王。加上6月底更包括聯合保利摘今年以來重慶總價地王,萬科因半個月內催生三個"地王"受到廣泛關註。

  不過萬科方面稱,盡管第三季度新增的資源中,有相當部分項目位於市場競爭激烈的一線城市,但公司並未因此放松投資標準,在投資決策時依然堅持謹慎的投資原則,堅持對地價合理性的嚴格考量,回避瞭那些預期過於樂觀、競爭過於激烈的地塊。

  29日晚間,萬科發佈瞭前三季度業績報告。數據顯示,公司2013年前三季度共實現營業收入634.15億元,同比增長37.48%;歸屬於上市公司股東的凈利潤61.60億元,同比增長21.27%。

  不過有分析指出,隨著成交回暖和房價重回漲勢,今年地產業在回歸常態中,略顯火爆,因此地產公司交出漂亮的成績單就不足為奇。然而,政策風險依然是地產業最大的"達摩利斯之劍"。

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