新壽倫敦獵樓 斥資70億元
工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】
根據倫敦當地媒體報導，新光人壽將斥資1.35～1.4億英鎊（約新台幣68～70億元），在倫敦天恩寺街買下一棟大樓，年化租金收益率4.1％，但目前因為還要保險局及投審會等同意，尚未對外公告，而這也是繼國泰人壽、富邦人壽後，第三家在英國買樓的國內壽險業者。
這棟大樓外觀結合現代及古典，是Cornerstone在2013年以9400萬英鎊買下，整修後出租率由52％拉高到100％，今年下半年決定出售，新光金董事長吳東進即與其大女兒、新光金副總吳欣盈親自赴倫敦看樓，近期傳出決定買下這棟位於天恩街40號的大樓。
倫敦當地媒體也表示，台灣壽險業者如國壽在倫敦已買下2棟大樓，富邦人壽則買下3處標的，合計投資金額已達15.788億英鎊（約新台幣796億元），新壽這次若成交，則台灣壽險業投資倫敦不動產金額一舉突破新台幣860億元，且可能掀起新一波台灣壽險業倫敦買樓潮，如南山人壽、中國人壽都可能接著在倫敦置產。
2012年底金管會祭出金六條，提高國內不動產最低投報率到2.875％，但同時也開放壽險業可到海外投資商用不動產，當時就是希望可在一些大型城市可看見台灣壽險業買下的大樓，建立地標，初步開放如美國、英國、德國、大陸等大型城市，但因美國相關法規限制，目前還沒有壽險業在美國買到大樓。
反觀倫敦則因有不少大樓要出售，國壽在2014年8月率先以3.2億英鎊買下Woolgate Exchange大樓，今年5月再下一城，目前國壽二棟大樓投資8.95億英鎊，仍是壽險業投資英國不動產金額最大者。
富邦人壽則已買下三棟倫敦的大樓，總投資金額6.84億英鎊，暫居第二，富邦人壽土信貸台中太平土信貸汽車貸款苗栗公館汽車貸款近期則在比利時買下新的不動產，據相關人士透露，富邦人壽規劃投資海外不動產初步是以新台幣600億元為目標，目前已過半。
新壽對於投資倫敦大樓表示，未取得金管會核准前，一切都不能算定案；而傳出的這棟大樓約有3,000～4,000坪，新壽也已在10月底公告董事會通過投資倫敦不動產案。
新聞來源https:/台北土地信用貸款利率多少免費諮詢試算/tw.news.yahoo.com/新壽倫敦獵樓-斥資70億元-215008360--finance.html
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